江门万达甲A级写字楼隆重招租

5月30日前，预约来电登记租赁成功，可额外享受多一个月免租期（长可达3个月免租）

选择万达的7大理由：

1.：地处江门CBD核心，拥有超50亿的商务配套，其中有万达广场的购物、五酒店、室外步行街、电影院、KTV、超市等，为企业量身定做质的服务后盾；

2.景观价值：360度环绕俯视城市景观、东望星光公园及元宝山公园、北望五酒店园林及四季花海主题公园、八卦山公园及丰乐山公园、南望市民广场及五邑华侨广场，景观价值；

3.成熟交通配套：周边拥有发达的路网支撑，利于人群集中与疏散；万达楼下拥有3800多个车位，交通相当便利；

4.现代化的办公系统：按照国际标准的写字楼建造

（1）.办公自动化系统(OA):以物业管理，公用信息服务，智能卡管理，办公管理为主的应用软件系统，轻松实现信息与接轨。

（2）.楼宇自动化系统（BA）：对楼内的排污泵、水池、水箱、集水坑等、冷源系统、空调通风系统的空调机组、新风机组、电梯等实行监控和管理。

（3）.通信自动化系统（CA）：综合布线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开放性网络平台，提供以5类线为基础的综合布线信息通道；移动信号增强系统，办公楼各层设有移动信号增强系统。

（4）.消防自动监控系统（FA）：设有火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制系统；火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统。

（5）.安全防范自动化（SA）：楼内各层主要出入口，电梯轿箱等处设置监控摄像头；写字楼主要出入口设门禁系统，电子门锁，读卡器；可在安防对停车场实行收费管理；

5.楼宇品质：挑高近11米的五装修标准豪华大堂，宽阔奢华气派。首层大堂地面、墙面均为天然石材，吊顶为轻钢龙骨石膏板、金属板和玻璃吊顶、灯具；设置专门接待区、等候区、独立信报间。每栋大楼设置16台客用电梯（低区8部梯速：4m/s，高区专用6部梯速：4m/s）分高低区运行，和2台货用电梯 （3 m/s）

（江门的电梯配置）不会有上下班电梯紧张的情况。办公区单层面积约1800-1900多平米，4米层高，超越普通标准的国际尺度，满足任意大型企业（上市公司）办公需求。配置空调和新风系统，提供健康舒适办公环境。楼宇配置完全按国际标准打造，超越江门市场任何一个写字楼项目；

6.物业管理： 万达物业，国家一级资质物业管理企业。定位于中国领先的“社区综合服务运营商”，通过提供物业服务，塑造时尚、的万达生活方式。旗下分、子公司50余家，业务遍及全国60个大中城市、承接项目超130个，管理面积已经超过4300万㎡，员工总数逾万人；

7.龙头企业进驻甲1#：目前以中欧（江门）中小企业国际合作区为代表政府部门，抢驻万达广场写字楼，打造城市会客厅，以大长江、谦信化工、侍卫长为主的本地龙头企业，以中国银行、民生银行，为代表的金融巨头等等，均已入驻万达写字楼，巨头齐聚构筑企业总部基地。

我们写字楼总层高45层，分为低区及高区，低区约1800㎡左右，高区约1900㎡左右。物业管理费16元/㎡（包含8元物业管理费，8元能源费）。